اخبار سوق العقارات | المتر بـ 1500 جنيه.. الإسكان تطرح قطع أراضي جديدة بمزايا هامة للمواطنين | فرصة حتى 21 يناير

مع الرواج الكبير لقطع الأراضي التي تطرحها وزارة الإسكان الفترة الماضية، كشفت هيئة المجتمعات العمرانية بوزارة الإسكان عن تفاصيل طرح اراض استثمارية بالمدن الجديدة بنظام التخصيص الفوري.

قطع أراضي الإسكان

وبحسب الهيئة، فإنه يُطرح بمدينة الفيوم الجديدة آرض تعليمي بمساحة 3513 متر بسعر 3.9 ألف جنيه للمتر، وارض بنشاط ورش حرفية بمساحة 313 متر بسعر 1.5 ألف جنيه، وارض بنشاط ورش حرفية بمساحة 627 متر بسعر 1.5 ألف جنيه، وارض بنشاط تعليمي بمساحة 108931 متر بسعر 1.7 ألف جنيه.

قطع أراضي الإسكان الجديدة

وتطرح بمدينة العبور الجديدة أرض بنظام الحصة العينية بنشاط تعليمي بمساحة 5252 مترا بسعر 7.2 ألف جنيه للمتر، وارض بنظام الحصة العينية والنقدية تجاري اداري بمساحة 2240 مترا مربع بسعر 19 ألف جنيه للمتر.

كما تطرح بمدينة المنيا الجديدة أرض بنشاط محطة تموين سيارات بسماحة 8130 مترا بسعر 6.7 ألف جنيه، ارض تجاري بمساحة 525 مترا بسعر 9.3 ألف جنيه، أرض بنشاط عمراني متكامل بمساحة 117600 متر بسعر 3.2 ألف جنيه.

شقق الإسكان المتميز

في سياق متصل، يبدأ الحجز إلكترونيا لشقق الإسكان المتميز والتي تطرحها وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، بمدينة العبور الجديدة يوم 21 يناير الجاري.

والشقق كاملة التشطيب واستلام فوري بمساحات متنوعة تبدأ من ٦٣ مترًا حتى 93 مترًا مربعًا، والتقديم على الشقق من خلال الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان والتخصيص بنظام أسبقية الحجز الإلكتروني، والرابط من هنا

وحددت الوزارة أنظمة السداد للشقق وتصل جدية الحجز لـ60 ألف جنيه، وعند التخصيص يتم استكمال سداد 20% من قيمة الشقة وعند الاستلام 10% ويتم تقسيط الـ ٧٠٪ من قيمة الشقة على أقساط ربع سنوية لمدة ٣ سنوات أو ٥ سنوات أو ٧ سنوات كما تتيح الوزارة شراء الشقة بنظام التمويل العقاري من خلال بنك التعمير والإسكان بأسعار الفائدة المعتمدة من البنك المركزي. الحالية بالبنوك.

كما حددت الوزارة شروط التقديم على شقق وتتمثل في التالي:

_ أن يكون المتقدم للحجز مصري الجنسية.

_ ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ الطرح.

_أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.

_لا يحق للأسرة الواحدة التقدم لحجز أكثر من شقة.

_ الشقق مخصصة للاستخدام السكني فقط.

شقق مشروع سكن مصر

وضمن الأطروحات، أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية بوزارة الإسكان عن إجراء القرعة العلنية اليدوية للمتقدمين بالقرعة التكميلية لتخصيص شقق مشروع سكن مصر بمدينة غرب قنا وذلك يوم الخميس القادم الموافق ١٨-١-٢٠٢٤.

وسبق وطرحت الهيئة بنظام الحجز الفوري شقق سكن مصر بنظام الحجز الفوري فى الفترة من ٢٠٢٣/١٠/١٥ إلى ٢٠٢٣/١١/١٤.

وطرحت الوزارة شقق المشروع بمدن (رشيد الجديدة – المنصورة الجديدة – ناصر غرب أسيوط – غرب قنا – ملوي الجديدة)، للحجز الفوري من خلال جهاز المدينة المختص.

وعلى مستوى نظام السداد يتم استكمال سداد 10% بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0,5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ الإخطار بالتخصيص، ويتم سداد 5% وديعة الصيانة عند التعاقد وقبل الاستلام، وسداد 5 % من إجمالي ثمن الوحدة عند التسلم.

ويتم سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة (3 أو 5 أو 7 أو 10 سنوات)، محملة بالفائدة على رصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % + 0,5 % مصاريف تحصيل)، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط قبل التسلم.

ويقوم جهاز المدينة بتشكيل أمانة فنية للجنة الرئيسية بجهاز المدينة، برئاسة رئيس الجهاز وأعضاء متخصصين (عقاري – فني – مالي – قانوني)، وتتلقى اللجنة طلبات العملاء الراغبين في تخصيص وحدات سكنية، مرفق به استمارة الحجز محددًا بها بيانات الوحدة السكنية المراد تخصيصها المدرجة بكراسة الشروط، وذلك من تاريخ الإعلان عن الطرح ولمدة شهر.

وحددت الوزارة شروط التقديم كالتالي:

– أن يكون شخصًا طبيعيًّا وله أهلية التصرف.

-ألا تقل سنه عن 21 عامًا عند التقديم.

-يجوز التخصيص لشخص بصفته وليًّا على قاصر.

-في حالة تقدم أكثر من عميل على وحدة سكنية يتم إجراء قرعة علنية يدوية على الوحدة المطلوبة بينهم.

-يتم التعامل طبقًا للأسعار المعتمدة من اللجان المختصة بالتسعير.