اخبار سوق العقارات | محمد هاني العسال: السوق العقاري المصري يمتلك فرصًا استثمارية مرهونة بطلب حقيقي

محمد هاني العسال

قال المهندس محمد هاني العسال الرئيس التنفيذى لشركة “مصر ايطاليا”، إن السوق العقاري المصري ما زال يمتلك الفرص الاستثمارية المرهونة بطلب حقيقي، كما أنه يمتلك القيمة التنافسية كفرصة استثمارية وطلب كبير على المنتجات العقارية فى ظل مشروعات متنوعة وقدرات شرائية متعددة.

وأضاف: فى الفترة الأخيرة شهد السوق المصري تطورات كثيرة أدت لتغيير خطط الشركات، ولعل أهمها سعر الفائدة ومواد البناء وسعر الصرف، لذا قامت كل الشركات بإعداد خطط متنوعة للحد من مخاطر السوق الأخيرة والعبور من الأزمات بأقل الخسائر.

وتابع : أرى أن كل مطور عقاري متميز في زاوية معينة وأن السوق ليس به قمة عقارية واحدة ولكن يضم مجموعة من القمم ما بين الشركة الأكثر في المبيعات وأخرى الأكثر ربحية وثالثة الأكثر نموًا، واعتقد أنه في القريب العاجل سيكون من المتاح التعرف على كافة المعلومات الخاصة بالسوق العقاري المصري من خلال المنظومة الإلكترونية التي تُعدها الدولة وهي أمر يستحق الإشادة به.

وأكمل:  المبيعات التى حققها السوق العقارى قادرة على توفير السيولة النقدية لاستكمال المشروعات وهو الهدف الأول لجميع الشركات بمختلف تصنيفها، خاصة وأن منظومة التشييد والبناء تعتمد وبشكل رئيسي على التدفقات المالية من العملاء، بما يؤكد صعوبة وقف البيع بالسوق ولكنها تتم بطريقة محسوبة خاصة وأن السوق يمثل فرصة جيدة للعملاء من الخارج كون العقار المصري الأقل سعرًا مقارنة بأسعار العقارات في الأسواق المجاورة.