اخبار سوق العقارات | هتخسر فلوسك كلها.. خطورة كتابة الثمن في عقد بيع العقارات والأراضي
الخميس 18 يناير 2024 | 03:23 مساءً
حذر خبير قانوني من خطورة عمليات بيع العقارات والأراضي بين الأشخاص وكتابة مبلغ أقل بكثير من الثمن الحقيقي أو المتفق عليه والمدفوع، بسبب محاولات المالك التهرب من القيمة الحقيقة لضريبة التصرفات العقارية التي يقرها القانون.
خطورة كتابة الثمن في عقود البيع
وقال الخبير، إن هناك بعض الأشخاص يقومون بكتابة أسعار أقل من القيمة الحقيقة للتهرب الضريبي، ولكن قد يعرض هذا التصرف الملاك إلى خطر كبير وخسارتهم كل أموالهم بسبب الأخذ بالشفعة فى القانون المصرى.
الشفعة في القانون المصري
وأكد الخبير القانوني، أن الشفعة في القانون المصري تجيز فى للجيران في حالات بيع العقارات الحلول محل المشترى إذا أعلن رغبته فيها إلى كل من البائع والمشترى خلال خمسة عشر يوما من تاريخ الإنذار الرسمى الذى يوجهه إليه البائع أو المشترى وإلا سقط حقه.
وأوضح الخبير القانوني، أنه في حال أعلان أحد الجيران برغبته في شراء العقار فيحق لها قانونين سدد المبلغ المكتوب في العقد بين الطرفين، وامتلاك العقار وذلك وفقًا للمادة 935 من القانون المدني.
نتمنى ان نكون قد قدمنا لكم شرح مفصل لكل التفاصيل التي توضح الخبر لتكونوا على علم دائما بأحدث المعلومات والاخبار.
موقع Yellow ينشر مقالات حصرية لكل ما يخص من اخر اخبار التكنولوجيا و الهواتف الذكية و العملات الرقمية و الالعاب اسعار العملات سعر الدولار اليوم سعر الذهب سعر النفط سعر الريال السعودي موقع Yellow
لمزيد من المتعة والترفيه يمكنكم زيارة باقي مواقع شبكتنا الإخبارية:
أخر أخبار الرياضة و كرة القدم و البث المباشر للمباريات موقع 442.News
أخر أخبار الفن و الكيبوب موقع 24 ساعة ترفيه
أخبار العروسة جمال العروسة – العناية بالبشرة – العناية بالشعر – مكياج – ازياء وموضة – وصفات للتخسيس – وصفات زيادة الوزن – وصفات طبيعية – وصفات إزالة الشعر – تفسير الاحلام – حظك اليوم – صفات الأبراج – وصفات للمطبخ وكل احتياجات العروسة – el3rosa
أخبار المستلزمات الطبية و معامل التحاليل الطبية و تجهيز معامل التحاليل و انابيب تحضير البلازما – PRP – معلومات طبية موقع بست لاب
أخر اخبار K-POP VIDEOS K-POP k-pop music – black pink – BTC بالإنجليزية موقع K-POP News
أخبار تطبيقات و العاب الاندرويد موقع Yakonta
ل اصحاب المواقع اداة فحص السيو المجانية Free SEO TOOL
خدمات انشاء المواقع حجز استضافة حجز دومين ارباح ادسنس ارباح يوتيوب تحقيق دخل من الانترنت و المدونات ElKenz Agency وكالة الكنز
