اخبار سوق العقارات | 3 مشروعات عملاقة تمتلكها “الأهلي صبور” في “مستقبل سيتي”

مشروع ذا سيتي أوف أوديسيا من الأهلي صبّور

تمتلك الأهلى – صبور  3 مشروعات عملاقة داخل «مستقبل سيتي» وفي مقدمتها مشروع «أوديسيا» بالشراكة مع شركة ميدار، وعلى مساحة 528 فدانًا، ويضم 5 كمبوندات، وقد طرحنا ثلاثة منها هي «آلير و«ذا ريدج» و«رير»، حيث يقام «آلير ووود واكس» على مساحة 76 فداناً، ويتكون من مرحلتين تم طرح المرحلة الأولى منه للبيع فى عام 2018 ، وتم وكذلك المرحلة الثانية «وود واكس» فى آخر الربع الثالث من عام 2022، بتكلفة إنشائية 2.9 مليار جنيه ومبيعات مستهدفة 4.5 مليار جنيه، وتصل إجمالي عدد وحدات «آلير ووود واكس» إلى 1646 وحدة، وقد وصلت نسبة إنجاز الفيلات بمشروع آلير إلى 70% ، وأما مشروع «ذا ريدج» فيُقام على مساحة 42 فداناً، بكلفة إنشائية للمرحلة الأولى 1.1 مليار جنيه، وبمبيعات مستهدفة 2.5 مليار جنيه، وإجمالي عدد وحدات 297 وحدة سكنية لتلك المرحلة، أما الكومبوند الثالث «رير» فيقام على مساحة 30 فداناً، بإجمالي 304 وحدات سكنية.

أما بالنسبة لمشروع «لافينير» وهو مملوك لشركة «الأهلي – صبور» بالكامل ويقام على مساحة 100 فدان، وعلى 3 مراحل مختلفة، بتكلفة إنشائية 1.8 مليار جنيه، وإجمالي 2144 وحدة سكنية، بمبيعات مستهدفة 3.75 مليار جنيه، وتتنوع وحدات المشروع بين شقق سكنية بمساحات تبدأ من 120 إلى 223 مترًا مربعًا، وتاون هاوس 265 متراً ودوبلكس يبدأ من 245 حتي 265 مترًا مربعًا، وتم الانتهاء من تنفيذ مراحله الثلاثة، بدأت الشركة تسليماته والمشروع جاهز للتسليم قبل نهاية 2023.

أما بالنسبة لمنطقة غرب القاهرة فهناك مشروع «كييفا» المقام على مساحة 173 فداناً بتكلفة إنشائية بلغت 4.2 مليار جنيه، حيث يتكون من 5 مراحل، أولهما المرحلة الأولى وتمثل 30% من مساحة المشروع، وتنفذها شركة الحاذق منذ الربع الثالث من عام 2022 بتكلفة 900 مليون جنيه، ويستغرق تنفيذها 20 شهراً، وقد تم إنجاز 40% منها.

الأهلى – صبور نجحت في تسويق المرحلتين الأولى والثانية بالكامل، وكذلك جزء من المرحلة الثالثة، ومن المقرر البدء في تسليم المرحلة الأولى خلال الربع الآخير من عام 2024، بالإضافة إلى البدء في تسليم المرحلة الثانية تباعاً حتي نهاية 2025، ويبلغ إجمالي عدد وحدات المشروع 1220 وحدة سكنية، ونستهدف تحقيق 8.8 مليار جنيه مبيعات تعاقدية للوحدات السكنية، وقد حقق المشروع 2 مليار جنيه مبيعات منذ بداية 2023.